Vente appartement 235 000 €

113 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alleins (13980)

Réf. 9711 - VIAGER OCCUPE - ALLEINS (13)
A la sortie du village, dans un quartier pavillonnaire très calme, au sein d’un environnement de verdure, à 10 mn des premières commodités, une spacieuse MAISON de plain-pied, de 113 m², sur son terrain arboré de 11 000 m². Elle se compose comme suit :
• Une entrée,
• Un salon / salle à manger,
• Une cuisine fermée avec espace repas,
• Deux chambres,
• Deux salles de douche,
• Un wc indépendant,
• Une buanderie.
Sols : carrelage
Superficie habitable : 113 m² sur terrain de 11 000 m²
Chauffage électrique : plancher, mural et convecteur
Eau chaude par cumulus
• Un GARAGE, un PARKING, un ABRI-VOITURE
• Un CABANON.
N.B.:Maison très bien entretenue, double vitrage, volets battants bois côté Sud, huisseries PVC. Poste de clim entre pièce à vivre et cuisine.
Reliée fosse toutes eaux 3000 L.
Bouquet : 235 000 € HAI
+ rente mensuelle : 2 000 € indexée
OCCUPE 1 tête : 86 ans (M)
Valeur vénale : 550 000 euros
T.F. : 1 600 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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