Vente appartement 455 000 €

112,2 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sautron (44880)

Dernier étage - Volumes, Lumière et Standing à Sautron Dans une impasse au calme absolu, au dernier étage d'une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement de type 5 aux volumes généreux : 112 m² Carrez (118 m² au sol). La pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente ou de réception. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Côté nuit : trois belles chambres, une salle d'eau, WC séparés, buanderie et de nombreux rangements sur mesure pour un confort quotidien optimal. Un atout rare : un espace de stockage privatif de près de 10 m² sur le palier(cellier) et un box double fermé en sous-sol sécurisé, avec deux portails motorisés. Un appartement alliant élégance, fonctionnalité et volumes généreux ? un bien rare à découvrir sans tarder. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 4 055 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 632 € / an	Taxe foncière : 1 327 €

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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VIVRE ICI SAUTRON

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