Vente appartement 492 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

Ce duplex lumineux situé aux derniers étages bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, à quelques minutes seulement des commerces, du métro ligne 11 et du RER D.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon, offrant une très belle luminosité, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Ce niveau propose également une suite parentale avec sa salle d’eau et son placard intégré, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, deux grandes chambres avec rangement se prolongent par une salle de bain et un second WC.
Une mezzanine surplombe le séjour et crée un espace idéal pour un bureau ou un coin détente.
Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien
Ce duplex allie confort, volumes et qualité de vie au cœur de la ville.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 492 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289 - SAFTI – MERTZ GAY Nathalie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE MERTZ GAY - SAFTI

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