Vente appartement 770 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Enghien-les-Bains (95880)

ENGHIEN " Centre ville et Lac" Dans une résidence de standing recherchée pour son emplacement idéal en centre ville et sa berge sur le lac, appartement 5 pièces en rez-de-jardin d'environ 112 m2 carrez. L'appartement est entièrement refait à neuf, il est lumineux et traversant. Une fois passée l'entrée, un vaste séjour de 40 m2 vous attend et vous donne accès à un jardin en jouissance exclusive d'environ 50 m2. Face au séjour, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et une arrière cuisine. Un dressing et des WC complètent cet espace. L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une avec accès jardin, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'intégralité de l'appartement est rénové, le double vitrage, la chaudière et l'électricité sont récents. Deux parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue et l'immeuble est idéalement placé. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Charges annuelles 3444 euros. Il n'y a pas de procédure en cours.

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Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 6 875 € / m²
Taxe foncière : 2 644 €

Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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