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Vente appartement 829 000 €
111 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thonon-les-Bains (74200)

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  • 7 468 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz
Sarah Rozière - iad

Sarah Rozière - iad

06 99 86 19 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec Terrasse à Thonon-les-Bains.
Au cOEur de la résidence contemporaine L’Éloge, située avenue Jules Ferry, découvrez une adresse qui conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des rives du Léman, cette résidence intimiste offre un cadre verdoyant et apaisé.
Un appartement raffiné :
Situé au 5 ème étage, cet appartement T4 de 110 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 70 m² environ.
- Séjour/cuisine lumineux de 53 m² environ ouvert sur l’extérieur.
- Trois chambres confortables dont une suite parentale.
- Salle de bains moderne et WC séparés.
- 2 garages.
Belles prestations :
- Menuiseries PVC haute performance, double vitrage.
- Volets roulants électriques.
- Chauffage collectif au gaz.
- Résidence sécurisée avec ascenseur, visiophone et accès Vigik.
L’art de vivre à Thonon :
- Commerces, écoles et services à proximité immédiate.
- Port de Thonon et rives du Léman accessibles en quelques minutes.
- Gare SNCF & Léman Express à 12 minutes pour rejoindre rapidement Genève ou Lausanne.
Cet appartement conjugue modernité, confort et situation idéale, au cOEur d’une résidence élégante et durable.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1795201-11 - Réf Superimmo : ANVXYW3WO
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Caractérisques
Prix de vente : 829 000 €Prix au m² : 7 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2025Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverteDigicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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