Vente appartement 220 000 €

111 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lévignac (31530)

Seulement chez l'Equipe Immo!
Au cœur d'un petit village animé proche de Lévignac, au 2ᵉ et dernier étage de cet immeuble de caractère datant de 1800, entièrement rénové, découvrez ce magnifique T4 de 110 m2 alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine esprit loft.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de beaux volumes et un agencement moderne.
La cuisine ouverte (possibilité d’être aménagée à votre goût) crée un espace convivial idéal pour recevoir.
La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne pour un confort optimal.
Le véritable atout de ce bien : une splendide terrasse de 30 m2, intime et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits — un espace rare, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas entre amis ou simplement se détendre.
Une place de parking complète ce bien d’exception.

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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