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Vente appartement 187 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

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  • 1 700 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Bourran Immobilier

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296 avis
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Description

Découvrez ce superbe duplex de 110 m², à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.
Situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable.
Construit en 2004, il est en très bon état. Il comprend :
- trois chambres dont une avec salle d'eau privative,
- une grande pièce de vie avec cuisine ouverte,
- une salle de bains,
- de nombreux rangements,
- et même un dressing.
Profitez de moments de détente sur le balcon avec vue dégagée.
Une place de parking extérieure privative complète le tout.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Proche du centre du village, des commerces et des écoles, cet appartement est idéalement situé.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 1431

Publiée le 27/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : ZLR6-821-66U - Réf Superimmo : ANVXYWSK9
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 1 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 128 € / anTaxe foncière : 1 321 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,7% TTC - 11 742,27 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 257,73 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement110 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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Siren : 852358225
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