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Vente appartement 888 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rueil-Malmaison (92500)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 8 073 €/m²
- Étage 1/4
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie Alma vous propose: Coeur de ville - Niché dans une petite copropriété à taille humaine, superbe duplex de 110 m² offrant calme, lumière et prestations haut de gamme ! Il offre 110m² de surfaces habitables sur deux niveaux, 3 chambres et un balcon . Entrée avec placard sur mesure, séjour cocooning et sa bibliothèque intégrée , vaste espace salle à manger et cuisine américaine haut de gamme sur le balcon fleuri, au calme bien exposé et sans vis à vis , toilettes invités. L'étage comprend un large palier, une grande chambre parentale avec espace bureau et sa salle de bains, deux chambres confortables et une salle de douche et WC. Deux places de stationnements et une cave dans un garage partagé complètent ce joli bien.
Situation idéale dans le cOEur vivant du centre ville de Rueil , ses commerces, ses restaurants , son marché et ses bus directs RER A ou La Défense.
Comme une maison de ville, venez découvrir cet appartement en parfait état, à la décoration raffinée et aux volumes confortables ... On adore !!! DPE C !!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1787936 - Réf Superimmo : ANVXYSYW6
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| Prix de vente : 888 000 € | Prix au m² : 8 073 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2025.
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