Vente appartement 399 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 9ème (13009)

A découvrir, Marseille 9ème - Les Petites Magalones, dans résidence fermée avec gardien et espaces Verts, bel appartement type 4/5 de 110 m2 habitables situé en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, dressing, pièce à vivre avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse, pièce de jeu pouvant servir de bureau ou 4ème chambre, dégagement desservant 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et wc séparés. Chauffage au gaz de ville.Il y a par ailleurs une cave + stationnement collectif dans la résidence.
Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément.
Idéal famille, proche toutes commodités.
En copropriété, charges prévisionnelles : 271 € / mois

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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