Vente appartement 289 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

Clermont-Ferrand (63000)

Centre ville , Rue Morel Ladeuil dans une résidence sécurisée de 1981 au 3 -ème étage avec ascenseur , commerces, écoles transports en communs.Appartement de type 4 bis de 110 M² + Terrasse/ balcon +garage+ cave. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée accès balcon , d' un grand séjour double donnant sur terrasse exposée Ouest , d' une salle de bains , un WC , de 3 chambres dont une avec salle d' eau .Une cave et un garage viennent compléter !Rénovation à prévoir.Charges 3384€/ an (comprenant une partie du chauffage eau froide et eau chaude ) Taxe foncière 2337€ .Lots de copropriété 60. DPE en E fait le 26/05/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY CLERMONT-FERRAND

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