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Vente appartement 580 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Charbonnières-les-Bains (69260)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Charbonnières-les-Bains (69260)
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- 5 273 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé proche du centre de CHARBONNIERES et de toutes commodités, découvrez cet appartement T4 traversant de 111 m2 dans une copropriété de standing avec un immense parc arboré, piscine, tennis, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, tous les avantages d'une villa sans les inconvénients! Une résidence privée et coup de coeur.
COMPOSITION :
Entrée avec hall et placards, une chaleureuse pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierres, marbre au sol donnant sur le balcon plein sud de 15m2 avec vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée (possibilité US), deux chambres, une salle d'eau, un WC, une suite parentale avec deux placards, une vaste salle d'eau avec douche italienne et WC;
Ce bien vient d'être entièrement rénové par un architecte.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Menuiseries d'origine en double vitrage aluminium, volets roulants électriques dans chaque pièce, chauffage semi collectif la nuit au gaz et possibilité de caloporteurs individuels électrique, fibre optique, porte blindée.
Une cave, un grand garage en plus des stationnements libres dans la résidence.
Tableau électrique neuf
ASPECTS FINANCIERS :
Charges annuelles de copropriété : 5600 €
Taxe foncière : 1445 €
Référence agence : 2881
Publiée le 23/05/2025 -
maj le 13/06/2025 -
Réf. agence : F5TQ-7E6-89Z - Réf Superimmo : ANVXYL4Z7
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 5 273 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 200 € / an | Taxe foncière : 1 445 € |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 560 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 110 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Piscine | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (au sol) | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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