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Description

Dans une petite copropriété " DES HAUTS DE BUC" En dernier étage- DUPLEX 4 Pièces de110.69m² carrez (146.73 au sol) Duplex traversant très lumineux et vue dégagée . Au premier niveau: Une entrée, une grande cuisine indépendante, un séjour double, une chambre, une salle de douche avec WC. Au deuxième niveau : deux chambres, une salle de bain , un bureau, un WC indépendant. Les combles sont aménagés : un bureau et rangement. Une cave et stationnement libre en extérieur sans difficulté. A proximité immédiate - des commerces , des écoles, collège et LFA. Venez profiter d'un cadre calme, agréable et facile "à vivre". (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2712 euros.

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 9671 - Réf Superimmo : ANVX101TI5
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 4 336 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 712 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110,69 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Nord / Sud1 cave
Année de construction : 1976Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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