Vente appartement 1 148 500 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

Annecy le vieux : magnifique appartement de standing situé au 1er étage d'une résidence exclusive de seulement 3 lots, avec ascenseur.
Situé dans le quartier prisé des Pommaries à Annecy-le-Vieux, cet appartement offre des prestations premium et un cadre de vie privilégié.
Vous apprécierez l'espace de vie avec accès sur une terrasse de 40 m2.
Cuisine équipée avec matériaux et électroménager de qualité ++++, avec espace cellier pour un confort dans votre quotidien.
D'une superficie de 110 m2 carrez, il se compose de 3 chambres dont une suite parentale.
Vous serez séduits par son agencement 'sur-mesure' et les finitions proposées.
Un garage et une place de parking sont inclus dans ce prix de vente.
Le bien sera libre pour fin 2026.
Pour plus d'informations , contact Séverine TOSI .
Cette annonce référence 239382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 1 148 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 148 500 €	Prix au m² : 10 441 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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SÉVERINE TOSI - BSK IMMOBILIER

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