Vente appartement 123 500 €

10 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 14ème (75014)

75014 - PARIS - NOUVEAUTE - RUE DE PLAISANCE - PERNETY - MONTPARNASSE - STUDIO RENOVE EN 2025 - 3EME ÉTAGE - LUMINEUX & CALME - EXPOSITION SUD - RESIDENCE SÉCURISÉE - TRES BON ÉTAT - FAIBLES CHARGES - IDÉAL INVESTISSEUR
ATOUTS = Quartier très recherché du 14ème arrondissement PERNETY, Rue de plaisance, Gare Montparnasse à pied, proche commerces et transports, calme et exposition Sud, studio rénové en janvier 2025, beaucoup de rangements, DPE E, vendu libre de toute occupation, copropriété en bon état
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce studio de 9,62 m2 carrez, DPE E, très lumineux et au calme sur cour et jardin, exposé sud, situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu.
Studio comprenant : une entrée avec dressing, une pièce de vie agréable avec une grande fenêtre exposée sud sur cour et jardin au calme, une cuisine équipée ouverte, une pièce d'eau avec WC (sanibroyeur).
Faibles charges et studio très lumineux.
A visiter au plus vite.
Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 123 500 €	Prix au m² : 12 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an	Taxe foncière : 194 €

Consommation d'énergie

Consommation 536 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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CHARLES-ERIC GIRARD - EFFICITY

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