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Description

Appartement vendu loué – Valenciennes
Idéal investisseur – Fraîchement rénové – Aucun travaux à prévoir
Découvrez ce spacieux appartement de 156 m², situé à Valenciennes, proposé au prix de 299 000 €.
Fraîchement rénové, ce bien allie confort moderne, emplacement recherché et rentabilité immédiate, puisqu’il est vendu déjà loué.
L’appartement offre un grand espace de vie, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.
Il dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle de douche, pour plus de confort et de praticité.
Entièrement rénové avec goût, ce logement ne réserve aucune mauvaise surprise : finitions soignées, équipements récents et aucun travaux à prévoir.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, cet appartement offre un cadre de vie urbain agréable.
Les points forts :
Vendu loué : revenus locatifs immédiats
Rénovation récente
Aucun travaux à prévoir
Trois chambres, salle de bain et salle de douche
Grand espace de vie de 156 m²
Emplacement central à Valenciennes
Investissement clé en main, sans surprise
Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable, spacieux et moderne à Valenciennes. Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VE107407DHI2808 - Réf Superimmo : ANVX100MPM
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

156 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 738 € / an
Maximum : 998 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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Historique des prix
5 décembre 2025

hausse de 25,1%

299 000 €
4 décembre 2025
239 000 €
Localisation
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