Vente appartement 1 049 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 14ème (75014)

L'agence FREDELION Alésia vous propose en exclusivité un appartement de 106m2 carrez aux volumes exceptionnels à proximité des commerces et transports. Situé dans un immeuble de 1967 de standing, l'appartement est situé au 3è étage AVEC ASCENSEUR. Le bien se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour de 40m2 exposé plein ouest SANS VIS-A-VIS avec BALCON, d'un dégagement vers la partie nuit desservant 2 chambres au calme absolu sur cour, un espace dressing, une salle d'eau et un WC séparé. De très nombreux rangements. Appartement calme, lumineux, traversant est-ouest. Fort potentiel de rénovation. Possibilité de créer une 3e chambre. Une cave complète le bien. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5460 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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FREDÉLION IMMOBILIER - ALÉSIA

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