Vente appartement 435 000 €

109,15 m²

5 pièces 5 p

Lyon 5ème (69005)

Vous recherchez un appartement, dans un environnement privilégié et familiale, à proximité de toutes les commodités entre Tassin-La-Demi-Lune et le Point du Jour, appelez-moi sans tarder!
Dans une résidence de standing, composée de 24 appartements, arborée et sécurisée, avec piscine et tennis, je vous propose un appartement traversant de 109m² environ. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger de plus de 40m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une salle de bains, de deux chambres (possibilité d'en faire une troisième) et de deux balcons (dont un de plus de 20 m²). Une cave de 16m² et un grand garage complètent ce bien. Rénovation à prévoir. Résidence avec piscine, tennis, et salle de jeux. Commerces, transports, et écoles à proximité.
Nombre de lots de la Copropriété : 71
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe JEV inscrit au RSAC de Lyon n° 881 106 066
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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PHILIPPE JEV - 3G IMMO

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