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Vente appartement 339 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rillieux-la-Pape (69140)

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  • 3 139 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christophe Jacquet - efficity

Christophe Jacquet - efficity

24 avis
06 72 00 44 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

69140 - RILLIEUX-LA-PAPE - VANCIA - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 108.4 M² AVEC TERRASSE
Alexandre Dutel et Immo 5k By EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
de découvrir ce magnifique appartement situé au 5046 Route de Strasbourg, dans le quartier prisé de VANCIA à Rillieux-la-Pape.
Laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui offre un espace de vie lumineux et chaleureux.
Ce ravissant appartement de 108.4 m² dispose de 4 pièces, dont 3 belles chambres permettant à toute la famille de s'épanouir.
Profitez pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse de 20.5 m², idéale pour des moments de détente en plein air.
Construit après 2024, cet appartement bénéficie de matériaux de construction de qualité en béton, offrant une solidité et une durabilité incomparables.
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent, vous aurez également accès à un ascenseur, garantissant un confort de vie au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité.
Garages G13-G14 pour 36 000.00€ en sus.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 197617 - Réf Superimmo : ANVXZUAWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 574 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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CHRISTOPHE JACQUET - EFFICITY

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