Vente appartement 228 900 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rillieux-la-Pape (69140)

T5 de 108 m² avec grands espaces extérieurs, Secteur Semailles / Sermenaz, Rillieux-la-Pape "le long du cours du Mas Rillier, à la limite de Rillieux Village, Vancia et les Semailles nord" Situé sur la commune de Rillieux-la-Pape, dans le secteur recherché de Sermenaz, nous vous proposons ce spacieux appartement T5 de 108m², au 3eme étage d'une résidence des années 1970 entourée d'un parc arboré avec aire de jeux pour enfants. Vous apprécierez sa grande pièce de vie de 40 m², lumineuse, ouvrant sur un balcon de 15 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 17 m², aménagée et équipée, avec cellier et buanderie, donnant également accès au balcon. L'espace nuit comprend trois belles chambres ouvrant sur une grande véranda / balcon, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en lingerie (anciennement salle d'eau, pouvant être réaménagée facilement). De nombreux espaces de rangement, un atelier et un dressing, une cave complètent ce bien. Le stationnement est très facile au sein de la résidence. Bien rare sur le secteur Cadre verdoyant et calme exceptionnel Pour plus d'informations, contactez-nous : Émotion Immobilier Montluel ? 06 61 47 63 49 Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Rillieux-la-Pape (69140) est une commune du département du Rhône. Cette commune, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 31256 habitants qui ont une moyenne d'âge de 38 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en famille, et sont principalement locataires de leur logement. Le marché immobilier est plutôt accessible pour envisager d'y habiter. La commune dispose de divers services et infrastructures de sport, de loisir, de culture, de transport, d'éducation, de commerce, de santé. Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3280 euros.

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Prix de vente : 228 900 €	Prix au m² : 2 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 280 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	229 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2020.

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