Superimmo
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Vente appartement 940 000 €
108,1 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 8 696 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/9 avec ascenseur
  • Loggia (5,28 m²)
  • Cuisine de 9 m²
Porcher Immobilier

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Description

PARIS 19E BUTTES CHAUMONT ETAGE ELEVÉ APPARTEMENT FAMILIAL AVEC GRANDE TERRASSE
AU PIED DU PARC DES BUTTES-CHAUMONT. CET APPARTEMENT TRAVERSANT EST-OUEST SE DISTINGUE PAR SA TERRASSE DE PRES DE 40 M², VERITABLE PIECE DE VIE A CIEL OUVERT, OU L’ON PROFITE DE L’AIR, DE LA LUMIERE ET D’UNE VUE DEGAGEE.
L’ENTREE, DOTEE D’UN DRESSING, MENE A UNE CUISINE POUVANT S’OUVRIR SUR LE SEJOUR. LE SALON, MIS EN VALEUR PAR SON BOW-WINDOW, LA SALLE A MANGER S’OUVRE DIRECTEMENT SUR LA TERRASSE, CREANT UNE ATMOSPHERE DOUCE ET FLUIDE, IDEALE POUR PARTAGER LES SAISONS, LES CAFES DU MATIN ET LES SOIREES D’ETE.
L’ESPACE NUIT PROPOSE 3 CHAMBRES, UNE LOGGIA, UNE SALLE D’EAU ET DES WC SEPARES.
L’ENSEMBLE EST CALME ET LUMINEUX. L’APPARTEMENT EST A RENOVER, LAISSANT TOUTE LIBERTE POUR IMAGINER UN LIEU DE VIE CHALEUREUX, PERSONNEL, OU INTERIEUR ET EXTERIEUR DIALOGUENT NATURELLEMENT. UNE CAVE ET UN PARKING COMPLETENT CE BIEN - CHAUFFAGE EAU CHAUDE COLLECTIF - GARDIEN- BUTTES CHAUMONT - BELLEVILLE.
MONTANT ESTIMÉ DES DEPENSES ANNUELLES D'ÉNEGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 2830€ ET 3830 € (PRIX RÉFÉRENCE DES ENERGIES 2021-2023)LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE : CLASSE F -
NOUS VOUS RAPPELONS ONS QUE SUITE A L ARTICLE L.561-5 DU CODE MONÉTAIRE ET FINANCIER, LA COPIE DE LA PIÈCE D IDENTITÉ DE TOUS LES VISITEURS VOUS SERA DEMANDÉE, SI VOUS N AVEZ PAS DE COPIE, UNE PHOTO DE VOTRE PIÈCE D IDENTITÉ SERA EFFECTUÉE AVANT LA VISITE; NOUS VOUS REMERCIONS DE FACILITER CETTE DEMANDE AVEC VOTRE CONSEILLER.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 86423718 - Réf Superimmo : ANVXZVAV3
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Caractérisques
Prix de vente : 940 000 €Prix au m² : 8 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 440 € / an

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108,1 m² (carrez : 105,63) - 5 pièces - 3 chambresÉtage 7/9 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Loggia (5,28 m²)Année de construction : 1973
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 25 m²Digicode - Interphone - Vidéosurveillance
Copropriété de 262 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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