Vente appartement 295 000 €

108,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

L'agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix en Provence vous propose de découvrir ce bel appartement familiale d'environ 108m², situé dans une résidence prisée du 9ème arrondissement de Marseille avec tous les commerces au pied de la résidence. Au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements desservant la cuisine aménagée et équipée, buanderie attenante à la cuisine, un superbe séjour de près de 42m² avec une magnifique vue sur la mer et la ville d'où vous pourrez profiter des plus beaux couchés de soleil phocéen. La partie nuit se compose de trois chambres avec penderie, un WC indépendant et deux salles d'eau. Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. Contactez Grégory GUERIN au 0627554183 RSAC Aix 908.169. 014 Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence 16 rue Thiers 13100 Aix-en-Provence 04 42 53 25 85 Copropriété de 2096 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4044 euros. Grégory GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908169014 - Pontoise.

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 719 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 044 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIX EN PROVENCE MIRABEAU

Infos légales : 90202148400016

04 42 53 25 85

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