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Description

T4 - 108.68m ²
Exclusivité !
Appartement T4 108,68 m² Bien atypique coup de cur !
À découvrir sans tarder ! Cet appartement T4 en duplex de 108,68 m², vous séduira par ses volumes généreux, son charme atypique et ses prestations de qualité.
Situé dans une partie indépendante dune petite copropriété, il se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte,
- Une spacieuse chambre,
- Une salle de bains avec WC.
À létage :
- Deux chambres confortables,
- Dont une avec sa propre salle deau.
Atouts supplémentaires :
- Belle terrasse pour profiter des beaux jours,
- Cave accessible de lintérieur,
- Chauffage au gaz + climatisation réversible,
- Rénovation complète en 2020, avec des matériaux de qualité.
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort, de cachet et de fonctionnalité, ou pour un couple souhaitant recevoir dans un espace chaleureux et bien pensé.
Bien rare sur le secteur À visiter rapidement !
Prix : 399 000 euros

Publiée le 09/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1008 - Réf Superimmo : ANVXZ0F0V
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

108,68 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1949Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2023.

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