Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente appartement 339 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 139 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Nestenn Croix-Rousse vous propose en exclusivité cet appartement traversant T5 de 108 m², situé au 1er étage de la résidence Le Belvédère, immeuble de 1970 réputé pour son confort et sa vue dégagée. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie conviviale de 36 m², climatisée et baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de plus de 17 m² orienté Est/Ouest. La cuisine indépendante neuve, entièrement équipée, dispose d'un cellier. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses (11 m², 12 m² et 11 m²) avec la possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une salle de bain récente, une salle d'eau, et deux WC. Le tableau électrique est neuf et la résidence est raccordée au chauffage urbain. Une grande cave et un local à vélos complètent ce bien. Le stationnement est libre et facile au pied de la résidence. Copropriété récemment rénovée, avec des travaux d'isolation, d'embellissement et de voirie en cours d'achèvement. Charges faibles : 250 euros /mois (chauffage urbain, eau chaude/froide, entretien des communs inclus). Un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour les familles : parcs verdoyants, écoles, cabinet médical, commerces et transports accessibles à pied. Son espace, sa luminosité, son balcon généreux et son environnement calme font de cet appartement un bien rare. N'attendez plus, contactez-nous vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier Montessuy Situé à Caluire-et-Cuire, aux portes de la Croix-Rousse, Montessuy est un quartier résidentiel prisé pour sa qualité de vie, son atmosphère paisible et sa proximité immédiate de Lyon. Il offre un cadre verdoyant, avec de nombreux parcs, promenades et vues sur le Rhône et la colline de Fourvière. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des écoles, un marché hebdomadaire, ainsi que plusieurs lignes de bus reliant rapidement le centre-ville. En résumé, Montessuy allie calme, confort et accessibilité un quartier idéal pour les familles et les amateurs d'espaces lumineux à deux pas de la Croix-Rousse.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 3348 - Réf Superimmo : ANVXZRHK7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 3 139 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 594 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 812308476 - N° de carte professionnelle : 69012015000002888
04 82 53 35 09
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches