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Vente appartement 342 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Caen (14000)

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  • 3 167 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Uni immobilier

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134 avis
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Description

Nouveau bien chez UNI Immobilier !
RARE A LA VENTE !
Appartement T5 de108 m² situé dans la plus vieille rue de CAEN !
Localisation : Caen - Quartier Centre Ancien
Les points forts du bien :
- Localisation très recherchée : ruelle remplie de charme et d'histoire
- Beaux espaces
- Terrasse
- Charme de l'ancien
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
Au premier étage :
- 1 salon
- 1 cuisine séparée
- 1 arrière-cuisine
- 2 chambres dont une avec WC
- 1 salle de bain
- 1 WC
Au deuxième étage :
- 1 pièce mansardée avec accès terrasse
Au troisième étage :
- 1 petite pièce sous combles
Huisseries : Double vitrage bois
Type de chauffage : Electrique
DPE : G (515) GES : C (17)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4160 et 5670 euros
Taxe foncière : 1239 euros
Nombre de lots : 17 lots dont 11 à usage d'habitation
Aucune procédure en cours.
Pas de syndic en activité et pas de budget prévisionnel établi.
Les copropriétaires règlent les seules dépenses communes (eau) à l'amiable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 342 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.88 % soit 320 000€ hors frais.
Visite virtuelle sur demande
Lien du site internet :
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Publiée le 04/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 7218768 - Réf Superimmo : ANVXZTAZM
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 3 167 € / m²
Taxe foncière : 1 239 €

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €.

108 m² - 5 pièces - 2 chambresTerrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
515 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 160 € / an
Maximum : 5 670 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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