Vente appartement 630 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Evian-les-Bains (74500)

Dans une résidence de 2024, sécurisée et contemporaine, POIRIER IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement T4 de 107 m2, aux multiples avantages. Jamais occupé, il se compose : d'un hall d'entrée avec grand dressing aménagé, une pièce de vie avec cuisine neuve de qualité aménagée et équipée, accès PMR au balcon de 22m2 avec vue lac. 3 chambres spacieuses, avec placard, dont une suite parentale qui bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau avec WC. Une autre salle de douche, avec double vasque, et grande douche italienne. Un WC séparé suspendu. Les prestations sont qualitatives : porte blindée 6 points, domotique... Un garage en sous-sol, une cave, et une place de parking PMR complètent ce bien. L'emplacement est privilégié : proche de la gare, accès direct par la passerelle, du centre-ville et ses commerces (5 min à pied) et également de l'embarcadère. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 630 000 €

Prix au m² : 5 888 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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POIRIER IMMOBILIER - EVIAN-LES-BAINS

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