Vente appartement 248 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caen (14000)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Appartement T5 de 107m2 avec balcon
Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire :
"Cet appartement possède un excellent rendement locatif, idéal pour la colocation. Situé à proximité de la Colline aux Oiseaux, un cadre verdoyant apprécié de tous, cet appartement bénéficie également d'une localisation privilégiée, à quelques minutes du centre-ville."
Pas de travaux à prévoir !
Localisation : CAEN proche de la Colline aux oiseaux
Date de construction : 1978
Les points forts de ce bien :
- Localisation idéale
- Quartier calme
- Commerces à pieds
- Balcon
- Cave
L'appartement se compose comme suit :
- 1 cuisine séparée
- 4 Chambres dont une avec salle d'eau
- 1 Cellier
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- 1 Balcon
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Travaux récents : rénovation intérieure complète
Type de chauffage : gaz collectif
Type de fenêtres : double vitrage - PVC - volets roulants électriques
Soumis au régime de la copropriété - pas de procédure en cours.
Nombre de lots au total 261 dont 261 à usage d'habitation.
N° de lot : 71
DPE : C (176) GES :D (41)
Taxe foncière : 1500€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 248 000 € FAI
Taux d'honoraires : 7,88% TTC soit 230 000 € hors frais
Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=xjSvfdPjqAw
Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
07 63 45 72 04
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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