Vente appartement 529 000 €

107,69 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Annemasse (74100)

Dernier étage - Belle terrasse - Emplacement privilégié
À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, de la gare et du tram, venez découvrir ce superbe T5 de près de 108 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine aux lignes modernes et élégantes.
Cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses volumes et sa situation idéale.
Il se compose de :
o Une pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse,
o Une suite parentale avec salle d'eau,
o Trois chambres supplémentaires,
o Une salle de bain,
o Un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
? On aime :
o Le dernier étage avec vue dégagée
o La grande terrasse pour profiter du soleil à toute heure
o L'emplacement ultra central, à deux pas de toutes les commodités
o Le stationnement sécurisé et la cave, inclus dans le prix
? Un cadre de vie idéal, entre confort moderne et accessibilité totale.
? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Copropriété de 30 lots principaux - pas de procédure en cours - Très faibles charges : 450 ¤ par trim.

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Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 4 912 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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