Vente appartement 995 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 17ème (75017)

PARIS 17EME SECTEUR RECHERCHE- VILLA DES THERMES - PORTE MAILLOT – 4 PIECES DE CHARME AVEC JARDIN
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement de 4 pièces en rez de jardin privatif et clôturé, au sein de la communauté sécrète et privilégiée de la Villa des Ternes.
Comme une petite maison , d'une superficie de 88 m2 + une pièce aménagée en souplex de 18 m2, l'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin fleuri, d'une cuisine équipée indépendante avec une cellier/buanderie accolé, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, de toilettes séparées et de nombreux rangements.
Possibilité parking dans la Villa des Ternes, débarras en sous-sol.
Environnement bucolique, calme et sécurisé.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Sébastien LANG par téléphone ou mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Lang représentant de la SARL usus fructus & domus dont le siège social se situe 22 rue de la Fédération, 75015 PARIS, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 75012018000032499 - CCI de PARIS le 01/07/2024 - immatriculée au RCS de PARIS sous le n°518588934 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 6e Arrondissement sous le n°518588934.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 9 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 696 € / an	Taxe foncière : 1 795 €

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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SEBASTIEN LANG - EFFICITY

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