Vente appartement 550 000 €

106,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

ERA Mairie de Colombes vous présente ce très bel appartement 4 pièces en duplex, développant 107 m² au sol, situé au coeur du quartier extrêmement recherché des Vallées. Son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied de la gare des Vallées, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 10 minutes, tout en profitant d'un environnement résidentiel prisé pour son calme et son charme. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et convivial, parfait pour accueillir famille et amis. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine indépendante, agréable à vivre et parfaitement entretenue. A l'étage, les combles aménagés ont été transformés en une véritable suite parentale, comprenant une grande chambre, une salle de bain privative, des rangements, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin détente. L'appartement a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement de ses volumes et de son charme. Pour compléter ce bien rare, vous disposerez également d'une cave ainsi que d'un cabanon, parfaits pour le rangement ou les besoins du quotidien. Un bien unique dans ce secteur très prisé, offrant confort, espace et une qualité de vie exceptionnelle. A visiter sans tarder ! Copropriété de 19 lots - dont 23, 24, 25 lots habitation. Charges annuelles : 2680 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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ERA MAIRIE DE COLOMBES

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