Vente appartement 550 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

Beau duplex familial lumineux avec suite parentale - Les Vallées Situé au coeur des Vallées, dans une petite copropriété calme, bien entretenue et idéalement placée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce charmant duplex de 4 pièces, réparti sur les 4 et 5ème étages, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez un vaste séjour exposé ouest, baigné de lumière, une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, ainsi que trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative avec WC et une seconde salle d'eau avec WC en complément. Une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un cabanon privatif extérieur vous permet de stocker vélos, poussettes ou outils en toute simplicité. Ce bien rare réunit confort, calme et praticité dans un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie durable. A visiter sans tarder ! (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 5 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 104 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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