Vente appartement 520 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wambrechies (59118)

** SOUS COMPROMIS **
CENTRE-VILLE DE WAMBRECHIES, à proximité immédiate des commerces, transports, bord de Deûle, axes routiers -
Idéalement situé dans une agréable résidence de standing, entourée de son parc privatif aux arbres centenaires, bien entretenue et sécurisée : nous vous présentons ce superbe appartement T4 (3 chambres) de 105 m2 Loi Carrez, où vous profiterez de deux terrasses dont une principale de 28m2, d'une cave et de deux garages en souterrain.
Vous apprécierez les volumes et la clarté de cet appartement aux prestations haut de gamme : la vaste entrée, vous mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 44m2. Le séjour est ouvert sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, véritable second espace de vie, donnant sur le parc arboré de la résidence.
Fonctionnel et bien agencé : l’on retrouve trois chambres confortables dont un espace parental avec terrasse et dressing pouvant être transformé en salle d'eau (attentes disponibles), une salle de bain composée d’une vasque et d’une douche à l’italienne, puis un cellier et un WC indépendant.
Cet appartement dispose de belles prestations, à proximité immédiate des commerces, transports, ainsi que du parc de Robersart et de la Deûle pour vos promenades : A VISITER RAPIDEMENT !

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Prix de vente : 520 000 €

Prix au m² : 4 952 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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