Vente appartement 471 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Malo (35400)

INTRA-MUROS-Au coeur de la cité Corsaire venez découvrir ce bel appartement profitant d'une très belle lumière grâce à ses ouvertures et à son exposition . Ce lumineux cinq pièces orienté SUD ET OUEST présente un espace entrée, un salon, un séjour ouvert sur une jolie cuisine aménagée et équipée, trois chambres , une salle de bains, un wc et d'une autre pièce à aménagée pouvant être un bureau ou une salle de bains. Aussi agréable que très fonctionnel, il propose de très beaux volumes de réception et d'un espace nuit isolé . A proximité de tous les services et commerces et des plages, ce bel appartement offre une vie facile . Coté dépendancesc'est l'idéal : il profite d'une cave, d'une grenier ainsi que d'un local à vélo . DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 1507 euros.

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Prix de vente : 471 000 €	Prix au m² : 4 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 507 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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