Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
10
Vente appartement 229 900 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Roissy-en-Brie (77680)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Roissy-en-Brie (77680)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 190 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose: Duplex F6 d’environ 105 m² Carrez – Dernier étage – Luminosité & confort familial
Situé dans une résidence arborée et bien entretenue, ce duplex de type F6 séduira les acquéreurs en quête d’un bien spacieux, fonctionnel et proche de toutes commodités, avec la possibilité de moduler les espaces selon vos envies.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec dressing, d’une salle d’eau à l’italienne, d’un WC séparé, d’une chambre ou bureau, ainsi que d’un double séjour traversant exposé Sud-Ouest, pouvant être modifié selon vos besoins, ouvrant sur une loggia lumineuse et une cuisine séparée et équipée donnant sur une terrasse, idéale pour un moment de détente.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC intégré.
Annexes : cave, parking privatif en sous-sol, local à vélos.
Situation : 3ᵉ et dernier étage sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.
Proximité immédiate : gare (moins de 5 min à pied), écoles, commerces et axes routiers.
Idéal pour :
Une famille à la recherche d’un cadre de vie serein et pratique
Un primo-accédant souhaitant investir dans un bien spacieux
Un investisseur à la recherche d’un produit sûr et rentable
Souhaitez-vous planifier une visite ?
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mousfatoun Mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1865502 - Réf Superimmo : ANVXZN8UC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 229 900 € | Prix au m² : 2 190 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (3ème) |
| 1 Parking | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode |
| Télévision par cable | Copropriété de 195 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 630 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE