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Vente appartement 449 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
Cesson-Sévigné (35510)
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4 pièces
4 p
Cesson-Sévigné (35510)
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- 4 276 €/m²
Edith ETSAM - SAFTI
06 37 05 29 80
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Idéalement situé à Cesson Sévigné, ce très bel appartement de 105m² offre des prestations de qualité.
Situé au deuxième étage avec ascenseur et sans vis à vis, il offre un espace à vivre (salon/séjour cuisine ouverte équipée) spacieux et lumineux de 46m². A cela s'ajoutent trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse-balcon de 25m² orientée plein Sud, deux boxes fermés et une place de parking en sous-sol sécurisé.
Notons l'état impeccable de cet appartement et la proximité des transports (bus, métro) qui vous permettra derejoindre le centre ou la gare de Rennes en 15 minutes ou encore l’aéroport de Rennes Saint Jacques en 45 minutes.
Les plus :
A 15 minutes de la gare de Rennes
Chauffage gaz de ville (chaudière neuve)
2 boxes,1 parking, Local vélo
Résidence sécurisée
Connexion Internet par la fibre
Rénovation récente : parquet flottant, carrelage, cuisine, peintures et revêtement mural, électricité dans les boxes…
Exposition Sud
Aucuns travaux à prévoir.
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Visite virtuelle sur demande.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374ETSAMEdith - SAFTI
Publiée le 18/04/2024 -
maj le 08/06/2024 -
Réf. agence : 1296254 - Réf Superimmo : ANVXVIMYR
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 4 276 € / m² |
| 105 m² - 4 pièces | Année de construction : 2010 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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