Vente appartement 199 000 €

104,9 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Valserhône (01200)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement en duplex de 105 m² (125 m² au sol) situé au deuxième étage dans une copropriété bien entretenue, offrant des espaces communs sécurisés, propres et agréables. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée avec un séjour-cuisine lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'un escalier menant au niveau supérieur. Au second niveau, vous trouverez un palier desservant une seconde chambre, une salle d'eau, un WC, une troisième chambre et un placard / dressing. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres en PVC double vitrage. Sa localisation offre un accès facile à pied de toutes les commodités, la gare TGV et le Léman Express se situe à 5min. Genève et Annecy sont à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant IMMO DE FRANCE ! Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1302 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2022.

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IMMO DE FRANCE - VALSERHÔNE

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