Vente appartement 435 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

Au sein d'une résidence construite en 2014 à 5 min du centre ville de Neuilly plaisance et à 15 mins du RER E, ORPI vous propose ce magnifique appartement 5 pièces de 105 m² habitables + 45 m² d'espaces extérieurs situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Il se décompose ainsi : un très bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée d'environ 40 m² donnant accès à une grande terrasse (41 m²), un dégagement desservant un premier espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un second espace nuit desservant une chambre parentale avec balcon, une salle de bains, un wc indépendant.
Deux places de parking en sous-sol complètent le bien.
Vous serez séduits par son parfait état général, sa vue dégagée, ses espaces extérieurs, son calme sa luminosité.
Double vitrage, volets électriques, clim réversible, stores, local vélos, local poussettes..
A proximité immédiate des écoles et des commerces.
APPARTEMENT RARE !! A VISITER SANS TARDER !!
Référence agence : 57

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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 4 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an	Taxe foncière : 2 495 €

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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EST HABITAT

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