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9
Vente appartement 399 000 €
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 9ème (13009)
104 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 9ème (13009)
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- 3 837 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19078
Haut de Sainte Anne. Bel appartement traversant de 104 m² à remettre au goût du jour dans une résidence de qualité.
Vaste entrée desservant un lumineux séjour de 30m² avec petit balcon offrant une très jolie vue sur les jardins, grande cuisine dînatoire pouvant s'ouvrir sur le séjour.
L'espace nuit est composé d'un côté d'une suite parentale (14 m²) avec salle d'eau et rangements. Une autre partie de l'appartement dessert deux autres chambres (11,30 m² et 12 m²), nombreux rangements, une salle de bains et WC sépares.
Appartement très agréable à vivre, entièrement parqueté, au calme et sans vis à vis.
Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien.
À proximité immédiate des écoles et collèges, commerces de proximité et grandes surfaces, transports et axes autoroutiers.
Idéal grande famille ! 399000€
Informations financières :
La taxe foncière est de 2100 €.
Les charges sont de 230 €.
CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjfc8 - Réf Superimmo : ANVXZYXX2
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 837 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an | Taxe foncière : 2 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1971 | Chauffage au gaz |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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