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Description

Situé au premier étage (R+1) d’un immeuble en centre-ville de Gray, cet appartement spacieux de 104,77 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une cuisine, d’un salon séjour lumineux, d’un dégagement, de deux chambres avec placard, d’une salle de bains et de deux WC. Une cave complète le bien.
Le logement est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour un professionnel souhaitant combiner activité et habitation dans le même bâtiment.
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Les visites sont uniquement le Samedi matin. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : LJVAP12570020417 - Réf Superimmo : ANVXZ07N0
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Caractérisques
Prix de vente : 83 200 € Prix en baissePrix au m² : 794 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

104,77 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
CaveAnnée de construction : 1940
Séjour de 39 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 994 € / an
Maximum : 1 344 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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Historique des prix
16 septembre 2025

Baisse de 3,7%

83 200 €
20 juillet 2025

hausse de 3,8%

86 400 €
8 juillet 2025
83 200 €
Localisation
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