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OPTIMHOME - Stephanie VANHEE
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Stephanie VANHEE 05/02/2024 - mise à jour 14/02/2024
6
Appartement, 110 m²

80 000 € 727 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gray (70100)

Proche du centre ville de Gray, des commerces (LIDL, pharmacie), la gare routière, venez découvrir cet appartement de 110 m2 en duplex avec son entrée indépendante. Cette appartement (lot numéro 2 d'une petite copropriété de 5 lots) est sur 3 niveaux et il comprend : - Au rez-de-chaussée, l'entrée avec local à poubelles et ou SAS pour vélos, poussettes … - Au 1er étage un palier dessert 1 salle d'eau avec WC et le salon-séjour-cuisine de plus de 50 m² et une chambre. - Au 2ème étage le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Au dessus des combles non aménagés. L'appartement est isolé et se chauffe avec des radiateurs électriques. Un conduit de cheminées est prêt à accueillir un poêle à bois ou à granules. Il faut noter que cet appartement a été rénové et que les diagnostiques seront refaits. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie VANHEE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 296 735 Greffe de VESOUL) 06 31 12 25 67 (réf. 555655 )

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OPTIMHOME - Stephanie VANHEE
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par OPTIMHOME - Stephanie VANHEE 09/02/2024 - mise à jour 21/02/2024
2
Appartement, 62 m²

91 000 € 1 468 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gray (70100)

Votre conseillère Stéphanie vous propose un appartement se situant à Gray, proche du centre ville et des commerces. Idéal pour un investisseur ! Ce bien de 60,26 m² loi carrez et 62,88 m² au sol, comprend : - Une pièce de vie avec cuisine équipée - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC. Il contient également une terrasse extérieure ainsi qu’un jardin. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages avec un accès totalement indépendant. Le chauffage est électrique. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 560 € + 30€ de charges comprenant : l’eau froide, électricité et le ménage des communs. Le locataire loue également une partie du jardin (10€/ mois) qu'il cultive en potager et qui est compris avec l'appartement lors de la vente. Fin de bail au 31/01/2026 Alors si vous souhaitez investir, c’est le moment ! N’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie VANHEE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 296 735 Greffe de VESOUL) 06 31 12 25 67 (réf. 555661 )

OPTIMHOME - Stephanie VANHEE
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Stephanie VANHEE 09/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
4
Appartement, 66 m²

86 000 € 1 303 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gray (70100)

Gray proche centre ville et commerces. Pour investisseur, appartement de 66,23 m² au sol et 65,32 m² carrez, quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Il comprend : - 1 salon - 1 cuisine ouverte sur le séjour - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC. L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 étages en copropriété. Il comprend des radiateurs électriques pour le chauffage. A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie VANHEE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 296 735 Greffe de VESOUL) 06 31 12 25 67 (réf. 555658 )

OPTIMHOME - Stephanie VANHEE
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Stephanie VANHEE 09/02/2024 - mise à jour 15/03/2024
5
Appartement, 69 m²

84 000 € 1 217 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gray (70100)

A Gray, idéalement situé entre le centre ville et une zone commerciale. Au deuxième étage de cet immeuble de deux étages en co-porpriété, vous découvrez cet appartement lumineux de 68.70 m² au sol pour 68 m² loi carrez, idéal pour un investisseur. Vous trouverez - un vaste salon/séjour avec ses moulures - une cuisine - deux chambres - une salle d'eau - un WC séparé Il comprend des radiateurs électriques pour le chauffage. A visiter sans tarder... Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie VANHEE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 296 735 Greffe de VESOUL) 06 31 12 25 67 (réf. 555654 )

Stéphane Plaza Immobilier Besançon
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Besançon 22/02/2024 - mise à jour 22/04/2024
5
Appartement, 75 m²

70 000 € 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gray (70100)

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER BESANCON A Gray, venez découvrir ce joli appartement T3 de 75 m2 situé au deuxième étage de la résidence. Cet appartement actuellement loué 500 euros par mois charges comprises est idéal pour un investisseur mais il sera libre à partir de cet été pour l'occuper en résidence principale. Vous trouverez 1 cuisine, une pièce de vie, une salle de bains, des wc et 2 chambres. Vous pouvez profiter de l'extérieur grâce à un balcon de 8m2 environ. Le chauffage est réalisé avec une chaudière individuelle au gaz et des radiateurs. Les menuiseries extérieures sont neuves en pvc double vitrage. L'appartement est traversant d'est en ouest. De plus, vous disposez d'une cave et d'un grenier. Alors venez le visiter, et le réserver! Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1005 euros. Jean-François LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540094968 - Vesoul.

Home Party L'immobilier Autrement
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par Home Party L'immobilier Autrement 05/04/2024 - mise à jour 05/05/2024
8
Appartement, 77 m²

81 900 € 1 064 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gray (70100)

Cet appartement est vraiment charmant avec sa vue sur la vallée de la Saône et son balcon très ensoleillé ! Une grande pièce à vivre, une salle d'eau, une cuisine indépendante toute équipée, et deux chambres, dont une avec accès au balcon, offrent un cadre agréable. De plus, les toilettes séparées ajoutent un élément de confort supplémentaire. À visiter sans plus tarder Honoraires à la charge du vendeur Virginie PARTY (EI) Agent Immobilier sous la carte transaction sur immeuble et fonds de commerce- Numéro CPI: 7003 2018 000 030 352 délivrée le 1/07/2021 par la cci de haute Saone . consulter nos tarifs: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 312 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 135 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2220.00 €.

Marli Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par Marli Immobilier 14/12/2023 - mise à jour 14/02/2024
9
Appartement, 105 m²

91 500 € 871 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gray (70100)

Initialement destiné à la transmission, ce père de famille fit l'acquisition de cet immeuble pour son fils qui envisageait de s'installer à Gray. Située sur la Saône, Gray bénéficie d'une position centrale par rapport aux villes de Besançon, Dijon, Dole, Langres et Vesoul. Emplacement stratégique aux confins de la Bourgogne et de la Franche-Comté, la ville est un des principaux pôles économiques et urbains du département de la Haute-Saône Comme nous le savons, les enfants ne suivent pas toujours le chemin tracé et ne répondent pas non plus aux aspirations parentales, fort heureusement…Ainsi le destinataire changea ses projets de vie et l'investissement devint inopportun pour la circonstance. Voila pourquoi, il vous propose aujourd'hui de prendre les clés de l'ensemble du bâtiment ou par appartement. Situé en plein centre-ville, cet immeuble d'époque vous garantit un très bon rendement locatif. Les 5 appartements allant du F1 au F4 qui composent la copropriété séduiront les amateurs d'espaces authentiques et spacieux. Ils ont tous du cachet : poutres apparentes, parquet, grands volumes et ouvertures, hauteur sous plafond, lumière et calme, nonobstant sa situation géographique. Un magasin d'optique dont le bail commercial vient d'être reconduit complète le bien. A vous d'écrire la suite de l'histoire. ??1 Salon ??1 Séjour ? 2 chambres avec placards ???1 Cuisine fermée ?1 salle de bain ? 2 wc séparés ?? 1 cave Chauffage individuel gaz Très faibles charges de copropriété DPE : Vierge GES : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Era Immobilier Dole Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par Era Immobilier Dole Immobilier 20/07/2023 - mise à jour 27/04/2024
9
Appartement, 65,32 m²

86 000 € 1 317 €/m²
Appartement • 65,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gray (70100)

Situé a proximité du centre-ville de Gray et des berges de la Saône, cet appartement est proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie , écoles, etc...). A 45 minutes de Besançon , de Dole et de Dijon. Situé au 1er étage d'une copropriété récemment créée. Composé de deux chambres de 9m2, d'un espace cuisine de 15 m 2 meublé, d'un salon de 22m2 et d'une salle d'eau de 6m2. Complètent ce bien un espace privatif en extérieur d'environ 25 m2 qui vous permettra de vous projeter sur une terrasse privative, sur un jardin potager.... Chauffage électrique en place avec des radiateurs neufs ou très récents + double vitrage PVC. Une remise à blanc complète du logement est prévue à la suite du départ des locataires ainsi que de nombreux petits travaux tels que : plaintes endommagées remplacées, caches de prises électriques modifiées, rebouchage des trous existants, suppression des stickers, mise en peinture de la plupart des murs.... Appartement qui était loué pour information à 560 euros sans le terrain privatif + 30 euros de charges (eau, entretien et nettoyage des communs + électricité des communs). Nombre de lots d'habitation : 10 lots + des extérieurs Pas de procédure en cours Pour de plus amples informations, je vous laisse revenir vers moi rapidement et me contacter au 06.74.10.02.31. Jean-Michel Rederstorff, Directeur ERA Dole immobilier. N° CPI 250 120 210-EI Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros.

IDLR - Fatima CHEVALIER
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par IDLR - Fatima CHEVALIER 24/04/2024
5
Appartement, 77 m²

118 000 € 1 532 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gray (70100)

Gray proche toute commodité, un appartement au 2éme étage d'une copropriété avec ascenceur composé de d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, salle de bains et wc un balcon avec vue sur la Saône un garage une cavepour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter fatima CHEVALIER -Réseau IDLR -au 06 77 87 55 61 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marli Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par Marli Immobilier 14/12/2023 - mise à jour 15/03/2024
9
Appartement, 67 m²

62 075 € 926 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gray (70100)

Initialement destiné à la transmission, ce père de famille fit l'acquisition de cet immeuble pour son fils qui envisageait de s'installer à Gray. Située sur la Saône, Gray bénéficie d'une position centrale par rapport aux villes de Besançon, Dijon, Dole, Langres et Vesoul. Emplacement stratégique aux confins de la Bourgogne et de la Franche-Comté, la ville est un des principaux pôles économiques et urbains du département de la Haute-Saône Comme nous le savons, les enfants ne suivent pas toujours le chemin tracé et ne répondent pas non plus aux aspirations parentales, fort heureusement…Ainsi le destinataire changea ses projets de vie et l'investissement devint inopportun pour la circonstance. Voila pourquoi, il vous propose aujourd'hui de prendre les clés de l'ensemble du bâtiment ou par appartement. Situé en plein centre-ville, cet immeuble d'époque vous garantit un très bon rendement locatif. Les 5 appartements allant du F1 au F4 qui composent la copropriété séduiront les amateurs d'espaces authentiques et spacieux. Ils ont tous du cachet : poutres apparentes, parquet, grands volumes et ouvertures, hauteur sous plafond, lumière et calme, nonobstant sa situation géographique. Un magasin d'optique dont le bail commercial vient d'être reconduit complète le bien. A vous d'écrire la suite de l'histoire. ??1 Salon séjour ? 2 chambres avec placards ???1 Cuisine semi ouverte ?1 salle de bain ? 1 wc séparé ?? 1 cave Chauffage individuel gaz Très faibles charges de copropriété DPE : Vierge GES : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Home Party L'immobilier Autrement
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par Home Party L'immobilier Autrement 05/07/2023 - mise à jour 05/05/2024
9
Appartement, 58 m²

85 000 € 1 466 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gray (70100)

Proche du centre ville et des commodités. Cet appartement, situé au premier étage, est composé d'une entrée, le petit coin cuisine avec une terrasse de 18m² . La cuisine ouverte donne sur le lumineux salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un toilette L'appartement, en excellent état (entièrement rénové il y a un an ), dispose également d'un chauffage électrique récent. A proximité vous trouverez tous commerces et services, écoles, collèges et lycées. Honoraires à la charge du vendeur Virginie PARTY (EI) Agent Immobilier sous la carte transaction sur immeuble et fonds de commerce- Numéro CPI: 7003 2018 000 030 352 délivrée le 1/07/2021 par la cci de haute Saone consulter nos tarifs: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 186 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 689.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-12-2015.

OPTIMHOME - Stephanie VANHEE
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Stephanie VANHEE 20/11/2023 - mise à jour 20/03/2024
5
Appartement, 59 m²

85 000 € 1 441 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gray (70100)

Votre conseillère Stéphanie vous propose ce bel appartement lumineux à Gray. A deux pas du centre-ville, à 40 minutes de Dijon ou de Besançon, venez découvrir cet appartement de 59 m2 au premier étage d'un immeuble en co propriété d'un étage. Son salon sur cuisine ouverte se prolonge sur la terrasse privée de 18 m2 exposée au sud. Deux chambres, dont une avec poutres apparentes, et une salle de douche viennent compléter ce bel ensemble. L'appartement a été refait et isolé récemment, le chauffage est électrique. Ne tardez pas à venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 186€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie VANHEE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 296 735 Greffe de VESOUL) 06 31 12 25 67 (réf. 551729 )

CAPIFRANCE - Nael DURAQUET
(12 avis)
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Nael DURAQUET 11/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
(12 avis)
2
Appartement, 76 m²

28 000 € 368 €/m²
Appartement • 76 m² • 1 pièce

Gray (70100)

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle dans l'Immobilier ! Vous cherchez un projet immobilier stimulant avec un potentiel locatif prometteur? Ne cherchez pas plus loin! Cette surface totalement aménageable à rénover complètement représente une occasion en or pour les investisseurs et les entrepreneurs ambitieux. 2 lots disponible à la vente ! Ne laissez pas passer cette chance de réaliser vos rêves immobiliers! Premier contact par mail . Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849554)

Groupe Apolline
Annonce publiée le 07/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Groupe Apolline 07/04/2023 - mise à jour 21/03/2024
14
Appartement, 193 m²

145 000 € 751 €/m²
Appartement • 193 m² • 8 pièces • 4 chambres

Gray (70100)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE L'agence ANGEL'IMMO vous présente à Gray, ce bel et spacieux appartement de standing style haussmannien situé dans un immeuble protégé en copropriété bénévole, tout proche du centre-ville et ses commodités. Situé au premier étage, il propose une cuisine meublée/équipée avec coin repas, un beau séjour/salle à manger traversant avec parquet bois, quatre chambres dont deux avec salle d'eau et un deuxième salon avec insert . Ce bien dispose de nombreux rangements et placards intégrés. Il bénéficie également d'un beau terrain privatif de 262 m2 environ idéalement exposé sans vis à vis avec deux grandes dépendances. Une cave et deux espaces de rangements sous toiture complètent ce bien. Vous serez charmé par les volumes de cet appartement, ses boiseries et marqueteries d'époque ainsi que son extérieur arboré et apaisant. A visiter rapidement.

Era Immobilier Dole Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Era Immobilier Dole Immobilier 19/07/2023 - mise à jour 24/04/2024
6
Appartement, 68,7 m²

84 000 € 1 223 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gray (70100)

Appartement rénové situé à 45 minutes de Besançon, de Dijon et de Dole Situé à deux pas du centre-ville de Gray et de Saône à 200 mètres, cet appartement est proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, commerces , écoles etc...). Composé d'une cuisine aménagée de 15.45m2, un salon de 25.24m2, une salle d'eau de 4.70m2, deux chambres de 11m2 et un toilette indépendant. Chauffage électrique en place avec de nouveaux convecteurs + double vitrage PVC. Pas de travaux à prévoir. Appartement libre de toute location. Nombre de lots : 10 lots + des extérieurs Pas de procédure en cours Charges de copropriété actuelle à 30 euros / mois ( eau , entretien et électricité des communs) Possibilité de se garer dans la copropriété ainsi qu'à l'extérieur. Pour de plus amples informations, je vous laisse revenir vers moi rapidement et me contacter au 06.74.10.02.31. Jean-Michel Rederstorff, Directeur ERA Dole immobilier. N° CPI 250 120 210-EI Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros.

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