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Vente appartement 670 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 6 442 €/m²
  • Étage 1/3
L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

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43 avis
04 42 21 09 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé au 1er étage sur 3, bel appartement en centre-ville récemment rénové, de 104,19 m² Loi Carrez.
Une belle entrée distribue d'un côté la partie nuit et de l'autre la partie réception.
Celle-ci comprend un salon avec cheminée, un vaste espace salle à manger/cuisine ouverte et une salle de bains.
La partie nuit se compose d'un large dégagement (espace bureau), de 3 chambres, d'une salle d'eau et de 2 wc.
Cave. Possibilité de louer une place de parking à proximité.
Cet appartement vous séduira par les beaux volumes et la clarté de toutes les pièces, son état impeccable et son emplacement proche de tous commerces, écoles et collège.
Taxe Foncière 590 €
Charges 100 €/mois - Syndic bénévole
Chauffage individuel gaz
5 lots de copro. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,69%
Prix hors honoraires 640 000 €
François BOZO(EI) - Agent commercial
06 62 49 59 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1371.00 et 1856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 224 068
RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA3938-LAGENCEAIX13100 - Réf Superimmo : ANVXYOH93
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 6 442 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / Ouest
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 371 € / an
Maximum : 1 856 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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