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Vente appartement 161 180 €
103 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

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  • 1 565 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel
Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com

90 avis
06 72 88 17 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

IDEAL investisseurs, très bel appartement duplex en plein centre de St Sauveur d'environ 103 m2.
Parquet, poutres, luminosité et charme sont les atouts de ce bien rare.
Composé d'une grande pièce de vie, une cuisine spacieuse, 2 chambres et salle d'eau.
Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, insert, fibre.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à .
Prix : 161180 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 155 000 euros)
Mandat réf : 410289 BCR.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie F Classe climat C
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2460 et 3410 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Publiée le 23/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 410289BCR - Réf Superimmo : ANVXZINKF
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Caractérisques
Prix de vente : 161 180 €Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 6 180 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Chauffage individuelCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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