Vente appartement 253 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

Victor et Richard vous propose cet appartement de 103m² habitables comprenant : entrée avec placard, cuisine, salle de bain, WC séparés, double séjour donnant sur un balcon et 3 chambres ou un séjour et 4 chambres. Une cave et une place de parking en extérieur viennent compléter le bien. Ses atouts : le secteur, à 3 min à pied du Chronobus C6, proche des écoles, appartement lumineux (triple exposition) et calme, ascenseur, toutes les fenêtres en double vitrage, balcon avec belle vue sur Nantes, DPE en D. Charges de copropriété : 120 euros/mois Taxes foncières 2023 : 1677 euros Chauffage individuel gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 euros et 1790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI de 253 000 euros dont honoraires de 13000 euros (5,42% TTC) à charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net vendeur. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1446 euros. Charlie COINTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 924 922 - NANTES.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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VICTOR & RICHARD

Infos légales : 85295474200015

163 avis clients

02 40 93 98 30

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