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Vente appartement 197 600 €
103 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Luçon (85400)

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  • 1 918 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Côté Particuliers Luçon

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Description

Dans Luçon centre ville à proximité Mairie, poste, à l'intérieur d'une petite résidence accès sécurisés, appartement de 72 m² en rez de chaussée avec une place de parking et une cave. Entrée dans un beau séjour cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, toilettes, et un studio de 31 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec toilettes. Prestations de qualité, ouverture PVC, chauffage électrique, VMC, rénovation très récente. Loyer studio hors charges 425.00 euros et loyer appartement hors charges 650.00 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970 euros.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : AD1593 - Réf Superimmo : ANVXZSDOA
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Caractérisques
Prix de vente : 197 600 €Prix au m² : 1 918 € / m²
Charges prévisionnelles : 970 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Parking1 cave
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS LUÇON

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