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Vente appartement 660 000 €
102,22 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rueil-Malmaison (92500)
102,22 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 6 457 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RUEIL-MALMAISON - RICHELIEU CHATAIGNERAIE Au sein d'une copropriété bien entretenue et à dimension humaine, implantée dans un îlot de verdure, à deux pas des meilleurs établissements scolaires, découvrez ce charmant appartement duplex en dernier étage de 102.22m2 d'un immeuble de trois étages, avec ascenseur. Familial et offrant des espaces intimistes, il propose au premier niveau une entrée fonctionnelle, une cuisine dînatoire équipée, un espace de vie lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé Sud Ouest, une première chambre agréable de 10.37m2 (possible prolongement en salle à manger) et des toilettes indépendantes. Un second espace nuit séparé comprend deux autres chambres (9.89m2 et 10.90m2) et une salle de bains avec toilettes. Au second niveau, vous serez charmés par les espaces baignés de lumière : un salon de détente, un bureau ou une 4ème chambre de 10.67m2, et une salle de douche, le tout bordé d'une vaste terrasse de plus de 55m2 offrant une jolie perspective sur le parc arboré de la copropriété au calme. En n'en pas douter, un véritable havre de paix. Un parking, un box et une cave en sous-sol complètent ce bien. Sectorisation scolaire - Public : écoles maternelle et élémentaire Louis Pasteur, Collège Jules Verne, Lycée Richelieu - Privé : Collège Lycée Passy Buzenval (à 3mn à pied), Daniélou AP / EVC - 0147100101 Copropriété de 112 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6160 euros.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 19466 - Réf Superimmo : ANVXZZVVD
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| Prix de vente : 660 000 € | Prix au m² : 6 457 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 160 € / an | Taxe foncière : 1 780 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 102,22 m² - 6 pièces - 4 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Alarme | Copropriété de 112 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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Siren : 421809385 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2016 000 017 532
01 47 10 01 01
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