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Vente appartement 224 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pézenas (34120)

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  • 2 196 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

A voir absolument , Idéal pour une famille, sur les hauts de PEZENAS , bel appartement T5 entièrement rénové, climatisé, moderne spacieux , lumineux, à 10 minutes à pieds du centre ville, des commerces et des écoles de la maternelle au lycée!!
Sur une surface de 102 m², il se compose d'un hall d'entrée qui dessert un beau séjour et une cuisine séparée aménagée et équipée qui donnent tous les deux sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne piscénoise, exposée sud-est, deux chambres dont une peut-être un dressing pour une vraie suite parentale, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, puis à l'étage deux chambres avec une salle de bains et WC.
Une place de stationnement complète l'ensemble.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1053.00 € et 1426.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34012016000003146

Publiée le 31/05/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : VA2262-MGIGESTION - Réf Superimmo : ANVXYOUXM
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 2 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1979Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 053 € / an
Maximum : 1 426 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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