Superimmo
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Vente appartement 860 000 €
102,1 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 14ème (75014)

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  • 8 423 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
Coldwell Banker Rive Sud

Coldwell Banker Rive Sud

37 avis
06 25 62 47 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmant 4 Pièces Paris 14ème
Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur l'Ile-de-France, vous propose de venir découvrir un charmant appartement dans une résidence des années 30, entretenue avec soin, offrant le cachet de l'ancien avec notamment un ascenseur d'époque révélant un superbe travail de ferronnerie.
Idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un quartier vivant et dynamique, proche de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, comme le parc Montsouris et la Cité Internationale Universitaire.
Cet appartement vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet d'origine. Il comprend une salle de bain ainsi qu'une douche privative dans la grande chambre principale, une seconde chambre spacieuses vous offre tout le confort dont vous avez besoin.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable. La cuisine équipée et le double séjour de 37m² sont parfaits pour recevoir et partager des moments conviviaux avec vos proches.
Une cave complète ce bien.
A visiter sans attendre!
****
Bien soumis au régime de la copropriété.
Charges courantes annuelles par an : 3 468 € pour les lots.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH
Nombre de lots à usage d'habitation : 122
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et CLIMAT indice 48.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1290 € et 1820 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur.
Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre. Carte professionnelle N°9201 2019 000 042 047

Publiée le 13/03/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 84445446 - Réf Superimmo : ANVXY2RNF
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 8 423 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 468 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102,1 m² (carrez : 102) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 16 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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COLDWELL BANKER RIVE SUD

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