Vente appartement 240 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 9ème (13009)

iad France - Elodie Amiel (06 18 91 98 97) vous propose : VUE MER - CALME - VOLUMES - T4/5 Résidence SUPER ROUVIERE, découvrez cet appartement aux volumes généreux, 102,19m2 environ L.C, avec une entrée distribuant un double séjour de 32 m2 environ (ou 4ème chambre) sur terrasse fermée de 16m2 environ, SUPERBE VUE MER, une cuisine indépendante, nombreux placards, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant. Une porte blindée et une cave complètent ce bien. Copropriété avec tennis, parc, commerces, médecins, école, mini-bus, gardiens, sécurité 24H/24 . BOX GARAGE EN SUS
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2096 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 360 € par mois (soit 4320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Amiel EI (ID 68227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912762812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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IAD FRANCE - ELODIE AMIEL

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06 18 91 98 97

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