Vente appartement 385 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 8ème (13008)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16326
En plein cœur du carré d'or, bel appartement familial traversant de 102 m² au 3eme étage avec ascenseur.
Séjour lumineux avec cuisine US équipée le tout s'ouvrant sur balcon au calme. 4 grandes chambres avec rangements intégrés (14 m², 1 3m²,12 m², 12 m²).
Belle salle de bains et des WC séparés.
Appartement totalement parqueté, double vitrage et climatisation gainable.
Une cave complète ce bien.
Emplacement idéal à proximité immédiate des écoles et collèges (Mermoz, Provence, Cluny...), de tous commerces et transports, restaurants et bord de mer.
Idéal pour une grande famille ! 385 000 €. CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours .
Informations financières :
La taxe foncière est de 2 355 €.
Les charges sont de 148 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 750.0€
Montant maximum : 1050.0€

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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