Vente appartement 495 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bayonne (64100)

BAYONNE PLEIN CENTRE -
EN EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE sur DEMANDE !
En 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce beau T4 traversant baigné de lumière avec une vue dégagée sur chacune des pièces vous offrira une vie TOUT A PIED !
Il se compose d'un vaste séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, un dégagement dessert deux chambres dont une avec placard, une suite parentale, une salle d'eau avec wc, un placard.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
COTE TECHNIQUE : chauffage collectif gaz, menuiseries PVC double vitrages, volets roulants manuels toutes pièces sauf salon (électrique).
SES PLUS : cabinets de médecin/infirmiers dans l'immeuble, emplacement de 1er choix avec commerces de proximité, lignes de bus.., beaux volumes.
BELLE OPPORTUNITE sur BAYONNE ! N'hésitez pas à me contacter ! Je suis joignable 7J/7 et m'adapte à votre planning !
Cette annonce référence 313831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID OCA (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 89794654700014.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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ASTRID OCA - BSK IMMOBILIER

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