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Description

Port de Nice - EMPLACEMENT PREMIUM - Dans une résidence de standing avec ascenseur, prestations raffinées pour ce vaste 3P rénové en double exposition de 101 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Port et la mer. Le séjour et la cuisine dinatoire ont accès à terrasse vue mer de 14 m², 2 Chambres, chacune sa pièce d'eau, deux WC. Proposé avec une cave, possibilité d'acquérir un stationnement en sus. Proximité tramway.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 48180 - Réf Superimmo : ANVXZU9BX
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Caractérisques
Prix de vente : 1 120 000 €Prix au m² : 11 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

101 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
ClimatisationCuisine ouverte
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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